因为，月月存在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

12个月以上至24个月以内转售，款增税率为5%。对于内地来讲，月月存不太可能全面退出税收来稳楼市。

李宇嘉则提到，款增香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。而新住宅印花税，月月存则是针对所有在港购买首套房以外的买家。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，款增这个税负是大幅降低。

同日，月月存地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，款增而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。

对此，月月存最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。

一是，款增香港楼市成交低迷。按年跌幅扩大至逾9.4%，月月存是11个月以来最大。

另外，款增李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。而自2016年10月以来，月月存香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

香港差饷物业估价署2月27日公布，款增1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。香港既需要留住人才、月月存人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。